от 150 000 руб.
30 дней

Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Подробная информация здесь.

Оценка промышленных зданий

ООО «Межрегионконсалтинг» имеет большой опыт оказания такой услуги, как оценка стоимости промышленных зданий и сооружений. Данные объекты недвижимости являются самым популярным предметом оценки.

Промышленные здания — это объекты коммерческой недвижимости, предназначенные для получения дохода от сдачи в аренду территории и производственных платежей. Стоимость промышленных зданий повышается с увеличением ее доходного потенциала. При этом прибыль, которая получается в результате функционирования предприятия, не учитывается, поскольку она берется в расчет при оценке бизнеса.

Сооружения — это конструкции, входящие в имущественный комплекс. К ним часто относят объекты благоустройства, линии электропередач и кабельные линии, трубопроводы, ограждения, дороги и мосты, проезды и тоннели, емкости и резервуары.

Оценка стоимости промышленных зданий и сооружений

Наиболее грамотная оценка стоимости промышленного здания и сооружений осуществляется после сопоставления целой совокупности факторов. Тщательно исследуется объект оценки, а также текущее состояние рынка, на котором выставлены аналогичные объекты, и на основе полученной информации составляется отчет.

Оценка стоимости промышленного здания и сооружений проводится ООО «Межрегионконсалтинг» в минимальные сроки по оптимальной цене. Отчет соответствует всем российским и международным стандартам, а в его основе лежит только достоверная, объективная и актуальная информация. При этом мы применяем индивидуальный подход к каждому клиенту и оказываем дальнейшее сопровождение отчета об оценке.

Какие документы необходимо предоставить для выполнения работ?

Для оценки промышленных зданий (частей зданий, помещений), необходимо предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о зарегистрированных правах на промышленное здание (часть здания, помещение) и земельный участок.
  • Сведения об имеющихся обременениях на промышленное здание (часть здания, помещение) и земельный участок.
  • Технический паспорт БТИ (извлечение или выписка из технического паспорта БТИ) на здание (часть здания, помещение) с экспликацией помещений и поэтажными планами, с указанием конструктивных характеристик и расчетного износа по последнему обследованию БТИ.
  • Сведения о полной балансовой (восстановительной) стоимости, износа и остаточной стоимости на дату оценки (или на первое число месяца до даты оценки) промышленного здания (части здания, помещения).
  • Сведения о годе ввода в эксплуатацию (года постройки), инвентарных номерах промышленного здания (части здания, помещения).
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок - договор купли-продажи, мены, дарения, аренды и прочее.
  • Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) (формы B.1, B.2).

Какова стоимость услуг и сроки выполнения работ по оценке промышленных зданий?

Категория промышленных зданий

Стоимость, руб. за единицу

Срок исполнения, рабочих дней

Коммерческие и промышленные здания, площадью:

 

5

- менее 500 кв.м.

30 000

- от 500 до 1000 кв.м.

40 000

- от 1000 до 5000 кв.м.

60 000

- от 5000 до10000 кв.м.

100 000

- более 10000 кв.м.

Договорная