Оценка сооружений
Сооружения в большей части случаев (применительно к оценочным работам) вспомогательные к основному производству объекты - различного рода емкости и резервуары, смонтированные на земельном участке, передаточные устройства (трубопроводы, газопроводы, телефонные сети связи), инженерные сооружения (мосты, тоннели, эстакады) и линейные объекты (линии электропередач, автодороги, железнодорожные пути).
Сооружение - неподвижная искусственная структура (постройка) сравнительно большого размера.
Какие документы необходимо предоставить для выполнения работ?
Для оценки сооружений, необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о зарегистрированных правах на сооружение и земельный участок.
- Сведения об имеющихся обременениях на сооружение и земельный участок.
- Технический паспорт БТИ (извлечение или выписка из технического паспорта БТИ) на сооружение с экспликацией помещений и поэтажными планами (если таковые имеются), с указанием конструктивных характеристик и расчетного износа по последнему обследованию БТИ.
- Сведения о полной балансовой (восстановительной) стоимости, износа и остаточной стоимости на дату оценки (или на первое число месяца до даты оценки) сооружения.
- Сведения о годе ввода в эксплуатацию (года постройки), инвентарных номерах сооружение.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок - договор купли-продажи, мены, дарения, аренды и прочее.
- Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) (формы B.1, B.2).
Какова стоимость услуг и сроки выполнения работ по оценке сооружений?
|
Категория сооружений |
Стоимость, руб. за единицу* |
Срок исполнения, рабочих дней |
|
Емкости и резервуары: |
5 |
|
|
- до 1000 куб.м. |
6 000 |
|
|
- более 1000 куб. м. |
9 000 |
|
|
Трубопроводы и иные передаточные устройства: |
||
|
- надземные, за 100 м. длины |
5 000 |
|
|
- подземные, за 100 м. длины |
7 500 |
|
|
Автодороги: |
||
|
- асфальтовые, за 100 м. длины |
7 500 |
|
|
- грунтовые, за 100 м. длины |
5 000 |
|
|
Железнодорожные пути, за 100 м. длины |
10 000 |
|
|
Мосты и тоннели: |
||
|
- типовые |
15 000 |
|
|
- уникальные |
30 000 |
|
|
Прочие объекты |
Договорная |
*Минимальная стоимость работ по оценке сооружений 30000 руб.
